メリットの多い特優賃は入居希望者も多く、また入居のためにはある程度の入居資格が必要となります。資格内容は下記の「入居資格」と「所得基準（年収）早見表」をご確認ください。
また各自治体、地域によっては入居資格に違いがある場合があります。
くわしくは各自治体、もしくは当社までお気軽にお問い合わせください。
入居資格
日本国籍の方、または外国人登録を受けている方
外国人登録を受けて1年以上継続して日本に在留している方。
（在留期間更新をされる方は、更新後の在留期間となります）
連帯保証人の方も日本国籍を有するものであるか、日本に永住する資格を有する外国人。いずれも日本国内に居住している65歳以下の成人の方。
自ら居住する住宅を必要とし、現在住宅に困っておられる方
持家のある方、共有持分のある方は原則として入居できません。
入居される方が2人以上であり、夫婦または親子を主体とした家族であること
婚約者とのお申し込みの場合は、契約日から3ヶ月以内に入籍できること。（条件により単身者も入居可能です）
※詳しくは各管理法人までご確認ください。
現在収入があり、その金額が収入基準に適合する方、控除後の世帯所得月収額が200,000円〜601,000円の範囲であること
※条件を満たす場合は、所得月額153,000円以上から申し込みできます。
契約家賃等を確実に支払うことができる方
現在、同一市内の特定優良賃貸住宅に入居されていない方
連帯保証人のある方
連帯保証人は申込人以上の収入が必要
一部に異なる取り扱いをする物件もありますので、詳しくは各管理法人にご確認ください。
所得基準（年収）早見表
| 上段 ： 給与所得者の平成16年分（または17年分）の総収入金額（源泉徴収票の支払い金額） |
| 下段 ： 事業所得者の平成16年分（または17年分）の所得金額（確定申告書の表(9)の金額） |
| 所得区分 | A （I） | B （II） | C （III） | ||
| A1 （Iａ） | A2 （Iｂ） | A3 （Iｃ） | |||
| 単身者 | 367万円〜 424万円 ★288万円〜 424万円 |
424万円〜 469万円 |
470万円〜 550万円 |
551万円〜 726万円 |
727万円〜 934万円 |
| 240万円〜 285万円 ★183万円〜 285万円 |
286万円〜 321万円 |
322万円〜 386万円 |
387万円〜 534万円 |
535万円〜 721万円 |
|
| 2人世帯 | 416万円〜 472万円 ★343万円〜 415万円 |
473万円〜 517万円 |
518万円〜 598万円 |
599万円〜 768万円 |
769万円〜 976万円 |
| 278万円〜 323万円 ★222万円〜 277万円 |
324万円〜 359万円 |
360万円〜 424万円 |
425万円〜 572万円 |
573万円〜 759万円 |
|
| 3人世帯 | 463万円〜 519万円 ★392万円〜 462万円 |
520万円〜 564万円 |
565万円〜 645万円 |
646万円〜 811万円 |
812万円〜 1,018万円 |
| 316万円〜 361万円 ★260万円〜315万円 |
362万円〜 397万円 |
398万円〜 462万円 |
463万円〜 610万円 |
611万円〜 797万円 |
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| 4人世帯 | 510万円〜 567万円 ★440万円〜 509万円 |
568万円〜 612万円 |
613万円〜 689万円 |
690万円〜 853万円 |
854万円〜 1,058万円 |
| 354万円〜 399万円 ★298万円〜 353万円 |
400万円〜 435万円 |
436万円〜 500万円 |
501万円〜 648万円 |
649万円〜 835万円 |
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(注)上記は、世帯の中で収入のある方が一人だけで特別な控除のない場合です。
★につきましては物件によりご入居可能になる場合がございます。
※上記早見表はあくまで概算です。詳細はお気軽にお問い合わせください。