特優賃.netは特定優良賃貸住宅(特優賃・とくゆうちん)物件の専門サイトです。兵庫の川西・伊丹・宝塚と大阪の池田の特優賃物件はお任せ下さい。

特優賃への入居資格

メリットの多い特優賃は入居希望者も多く、また入居のためにはある程度の入居資格が必要となります。資格内容は下記の「入居資格」と「所得基準(年収)早見表」をご確認ください。
また各自治体、地域によっては入居資格に違いがある場合があります。
くわしくは各自治体、もしくは当社までお気軽にお問い合わせください。

入居資格

日本国籍の方、または外国人登録を受けている方

外国人登録を受けて1年以上継続して日本に在留している方。
(在留期間更新をされる方は、更新後の在留期間となります)

連帯保証人の方も日本国籍を有するものであるか、日本に永住する資格を有する外国人。いずれも日本国内に居住している65歳以下の成人の方。

自ら居住する住宅を必要とし、現在住宅に困っておられる方

持家のある方、共有持分のある方は原則として入居できません。

入居される方が2人以上であり、夫婦または親子を主体とした家族であること

婚約者とのお申し込みの場合は、契約日から3ヶ月以内に入籍できること。(条件により単身者も入居可能です)  

現在収入があり、その金額が収入基準に適合する方、控除後の世帯所得月収額が200,000円〜601,000円の範囲であること

※年齢が35歳以下の場合は、所得月額153,000円以上から申し込みできます。

契約家賃等を確実に支払うことができる方

現在、同一市内の特定優良賃貸住宅に入居されていない方

 連帯保証人のある方

連帯保証人は申込人以上の収入が必要


一部に異なる取り扱いをする物件もありますので、詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。
特優賃のご利用には入居資格が必要です。入居資格に該当されなかった方は、その他お得な物件を多数ご用意しているミニミニ川西駅前店公式ホームページをご覧ください。

所得基準(年収)早見表

上段 : 給与所得者の前年度分(または本年度分)の総収入金額(源泉徴収票の支払い金額)
下段 : 事業所得者の前年度分(または本年度分)の所得金額(確定申告書の表(9)の金額)

所得区分 A (I) B (II) C (III)
A1 (Ia) A2 (Ib) A3 (Ic)
単身者 367万円〜
424万円
288万円〜 424万円
424万円〜
469万円
470万円〜
550万円
551万円〜
726万円
727万円〜
934万円
240万円〜
285万円
183万円〜 285万円
286万円〜
321万円
322万円〜
386万円
387万円〜
534万円
535万円〜
721万円
2人世帯 416万円〜
472万円
343万円〜 415万円
473万円〜
517万円
518万円〜
598万円
599万円〜
768万円
769万円〜
976万円
278万円〜
323万円
222万円〜 277万円
324万円〜
359万円
360万円〜
424万円
425万円〜
572万円
573万円〜
759万円
3人世帯 463万円〜
519万円
392万円〜 462万円
520万円〜
564万円
565万円〜
645万円
646万円〜
811万円
812万円〜
1,018万円
316万円〜
361万円
260万円〜315万円
362万円〜
397万円
398万円〜
462万円
463万円〜
610万円
611万円〜
797万円
4人世帯 510万円〜
567万円
440万円〜 509万円
568万円〜
612万円
613万円〜
689万円
690万円〜
853万円
854万円〜
1,058万円
354万円〜
399万円
298万円〜 353万円
400万円〜
435万円
436万円〜
500万円
501万円〜
648万円
649万円〜
835万円

(注)上記は、世帯の中で収入のある方が一人だけで特別な控除のない場合です。
につきましては物件によりご入居可能になる場合がございます。

※上記早見表はあくまで概算です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
特優賃のご利用には入居資格が必要です。入居資格に該当されなかった方は、その他お得な物件を多数ご用意している、ミニミニ川西駅前店公式ホームページをご覧ください。